Бизнес идея — ипотечные хитрости или бизнес на недвижимости

Бизнес идея — ипотечные хитрости или бизнес на недвижимости

Современный рост городов провоцирует увеличение популярности ипотеки. Ипотека — сложный и длительный процесс, согласиться на который каждый не решается. Но мы с Вами знаем — настоящий предприниматель сможет получить прибыль даже в том случае, если деньги надо отдавать. Сегодня мы рассмотрим сразу две бизнес-идеи, которые тесно связаны между собой. Речь пойдет об извлечении прибыли из ипотечного кредита и открытие агентства по недвижимости.

Но как же можно получить прибыль на ипотеке, если нам надо отдавать деньги в банк? В теории все банально просто. Бизнес идея ипотечные хитрости состоит из трех основных компонентов — ипотеки, людей, которые будут пользоваться жильем и агентства по недвижимости.

Все, что нам надо для реализации — пойти в банк, оформить ипотечный кредит на средний срок (10-15 лет) с возможностью досрочной оплаты задолженности по кредиту, создать агентство, которое будет помогать людям искать квартиру для аренды и поселить этих людей в квартиру.

Что из этого мы имеем? Во-первых, желающие поселиться в квартире получают данную возможность — агентство поселяет их в новую, только что построенную квартиру со всеми удобствами. Те люди, которые живут в квартире, ежемесячно оплачивают стоимость аренды. Эти деньги заемщик и владелец агентства по недвижимости в одном лице (то есть, Вы) несет в банк для оплаты ипотечного кредита. Внесенной суммы хватает на оплату квартиры + остается доля прибыли.

Прибыль лучше всего тоже вносить в банк, чтобы Вам не начисляли много процентов по ипотеке. Агентство работает не только для поиска жильцов именно в Вашей квартире, но и помогает другим людям найти себе жилье. То есть, агентство тоже приносит нам прибыль, которая уйдет на оплату задолженности по ипотеке, а также на дополнительные расходы (оплата коммунальных услуг, которые предоставляются для агентства, заработная плата работникам, если Вы их наняли, оплата рекламы и так далее). В итоге мы полностью автоматизируем оплату ипотеки, при этом имеем возможность заработать деньги. Бизнес идея ипотечные хитрости имеет ощутимый плюс — после выплаты задолженности по ипотечному кредиту Вы можете распорядиться квартирой как Вам угодно, то есть, она в полной мере становится Вашей. Учитывая инфляцию цен, Вы получите прибыль на продаже этой квартиры даже несмотря на учет процентных ставок, которые предлагал банк.

Другими словами, даже на последующей продаже квартиры можно получить отличную прибыль, так как Вы вряд ли через два-три года сможете выплатить полностью всю стоимость квартиры, а через 5-7 лет стоимость повысится до уровня стоимости квартиры с учетом процентов при оформлении ипотеки.

Бизнес идея на использовании ипотеки с последующими предоставлением недвижимости в качестве жилой площади,  поможет решить проблему отсутствия жилья, финансируя при этом самого себя. Главное — рассчитать свои силы и уметь руководить персоналом, который будет работать на Вас в агентстве.

Смотрите также

Оставить комментарий